Clique na aba de documentos que deseja informações para expandir e ler mais.
  • Cópia da Carteira de Identidade e CPF
  • Cópia do Comprovante de Rendimentos (declaração da fonte pagadora, 3 últimos contracheques ou notificação do IR);
  • Cópia do Comprovante de Residência em nome do locatário ou familiar;
  • Certidão Negativa de SPC e SERASA (solicitada em cartório).
  • Cópia do Contrato Social da empresa e alterações;
  • Cartão do CNPJ;
  • Cópia da Carteira de Identidade e CPF dos sócios da empresa;
  • Certidão Negativa de Protesto de Títulos da empresa e dos sócios;
  • Cópia do último balanço;
  • Cópia da última Declaração do IR.
  • Cópia da Carteira de Identidade e CPF;
  • Cópia do Comprovante de rendimentos( declaração da fonte pagadora, 3 últimos contra- cheques ou declaração IR);
  • Cópia do Comprovante de Residência em nome do locatário ou familiar;
  • Matrícula atualizada de um ou mais imóveis em nome do fiador fornecida pelo Cartório de Registro de Imóveis da cidade onde se localizam;
  • Certidão Negativa de SPC e SERASA (solicitada em Cartório).

Seguro contratado através de parcelamento no cartão de crédito, mediante aprovação pela empresa parceira. Não é necessária comprovação de renda. Mais informações acesse: https://credpago.com.br/site/inquilinos

A solicitação de desocupação deverá ser realizada com 30 dias de antecedência.

O LOCATÁRIO deverá apresentar no ato da entrega do imóvel:

  • Chaveiro com todas as chaves e cópias existentes;controle eletrônico do portão da garagem. (quando for o caso);
  • Apresentar Conta Final de Energia Elétrica;
  • Efetuar entrega do imóvel nas mesmas condições descritas no TERMO DE VISTORIA assinado na ocasião da locação, com atenção especial à:
    • Pintura do Imóvel;
    • Cor, especificação da tinta usada e mão-de-obra a ser utilizada.
    • Manutenção;
    • Limpeza em geral, aberturas, pisos, paredes, vidros, instalações hidro-sanitárias, elétricas, pátios e jardins.
  • Certidão Negativa de SPC e SERASA (solicitada em Cartório).

*** Fornecemos orçamentos competitivos que incluem serviços de manutenção em geral nos imóveis locados, ficando sua execução sob nossa responsabilidade e supervisão. Se preferir, solicite-nos.

Obs.: Informamos que a entrega das chaves não caracteriza a rescisão do contrato de locação, que irá ocorrer somente após realizada e aprovada pela NOVOLAR a vistoria final do imóvel, em conformidade com o TERMO DE VISTORIA inicial.

1. Original- Estado Civil – Comprovação do estado civil através de certidão de casamento/nascimento atualizadas. – 90 dias (VENDEDORES)
2. Cópia- Documentos de identidade e CPF das partes e qualificação (endereço e profissão)
3. Certidão expedida pelo Cartório de Registro de Imóveis: Certidão de ônus atualizado prazo 30 dias.
4. Matrícula Municipal do Imóvel
Além das certidões mencionadas acima, outras podem ser incluídas na escritura, a critério das partes, ou seja, podem ser dispensadas pelas partes. CERTIDÕES EM NOME DOS VENDEDORES:

  • Municipal:
    • Certidão de débitos e tributos municipais.
    • Certidão do meio ambiente.
  • Estadual:
    • Situação Fiscal - Secretaria da Fazenda - Receita Estadual do Rio Grande do Sul.
  • Federal:
    • CERTIDÃO de débitos relativos aos tributos federais e à dívida ativa da União - Receita Federal do Brasil.
  • Forenses:
    • JUSTIÇA FEDERAL - internet;
    • JUSTIÇA DO TRABALHO – deve ser solicitada na Distribuição da Justiça do Trabalho;
    • JUSTIÇA ESTADUAL – Matéria cível e criminal;
    • CERTIDÃO DO CARTÓRIO DE PROTESTOS.

1. Documentos do Comprador:

  • Documento de identificação RG e CPF ou CNH (cópia);
  • Certidão de nascimento ou estado civil atualizada (cópia);
  • Comprovante de residência atualizado (cópia);
  • Carteira de Trabalho (cópia das páginas iniciais, das páginas escritas, e da página em branco posterior à página que está com o último emprego);
  • Comprovante de renda dos 3 últimos meses (cópia);
  • Imposto de renda se for o caso (cópia);
  • Extrato FGTS, caso ocorra a utilização;

OBS: Caso o comprador possua cônjuge, os documentos do mesmo também serão necessários como: Documento de identificação, comprovante de renda e Imposto de Renda (cópias).

1. Documentos do Vendedor:

  • RG e CPF ou CNH (cópia);
  • Comprovante de residência atualizado (cópia);
  • Certidão de nascimento ou casamento;
  • Número da conta a ser depositado o valor.

OBS.: Caso o vendedor seja casado, serão necessários os documentos do cônjuge (RG e CPF).

3. Documentos do imóvel:

  • Certidão expedida pelo Cartório de Registro de Imóveis: Certidão de ônus atualizado prazo 30 dias;
  • Matrícula Municipal do Imóvel;
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4. SIMULAÇÕES PARA COMPRA DE IMÓVEL, (BASTA INFORMAR):

  • CPF
  • Data de nascimento
  • Renda bruta
  • Informar se possui Fgts